Badplanung Solingen
Was eine Badplanung in Solingen besonders macht
Solingen liegt auf Höhenrücken zwischen bewaldeten Bachtälern. Das prägt Grundstücke und Häuser, vom bergischen Fachwerk bis zur Fabrikantenvilla.
- Bergisches Fachwerk. Der Ortskern Gräfrath zählt rund 120 Baudenkmäler und gehört zu den 56 historischen Ortskernen in NRW.
- Villen der Fabrikanten. In Höhscheid stehen klassizistische Villen des 18. und 19. Jahrhunderts.
- Rund 175 Meter Höhenunterschied. Hanglagen bedeuten versetzte Geschosse und schwierige Gefälle für Abwasser.
- Meist weiches Wasser. Rund 5 bis 6 °dH, in Landwehr und im Ohligser Westen dagegen mittelhart mit rund 11 °dH.
- Rund eine Stunde vom Studio. Termine vor Ort sind gut planbar.
Solingen im Blick
Höhenrücken, Bachtäler und bergische Baukultur
Zwischen 101 Metern in Müngsten und 276 Metern am Gräfrather Lichtturm liegt ganz Solingen. Dazwischen stehen Fachwerkhäuser mit Schiefer, Villen der Industriellen und Siedlungen der 1920er bis 1960er Jahre.
Gräfrath und Grünewald
Gräfrath wurde nach den Stadtbränden von 1686 und 1717 in einheitlicher Bauflucht wiederaufgebaut: schwarzes Ständerwerk, weiße Rahmen, Schiefer. In Grünewald an der Grenze zu Wuppertal prägen das klassizistische Haus Grünewald und geschützte Ahornalleen eine landsitzartige Lage.
Höhscheid
An der Neuenhofer Straße errichteten wohlhabende Industrielle repräsentative Wohnsitze, darunter das frühklassizistische Haus Kirschheide von 1782 bis 1785. In den 1920er und 1930er Jahren kamen Siedlungen wie Weegerhof und Böckerhof dazu.
Bestand und Preise
Rund 80.700 Wohnungen und etwa 30.000 Häuser, überwiegend Einfamilienhäuser. Wohnungen aus der Zeit bis 1969 werden für rund 2.443 Euro je Quadratmeter angeboten, Neubau nach 2015 für rund 3.849 Euro. Der Abstand zeigt, wie viel Modernisierung im Bestand steckt.
Was das für die Planung heißt
Im Fachwerkhaus zählen Feuchteschutz und Genehmigung, am Hang Gefälle und Zugang, im Haus der 1960er Jahre Leitungen und Fläche. Die Planung klärt zuerst, welche dieser Fragen Ihr Haus stellt.
Aktuelles aus Solingen
Was sich in Solingen gerade bewegt
Ein Markt mit großem Abstand zwischen Bestand und Neubau und Förderung für barrierearme Bäder.
September 2026
Moderater Preisanstieg
Wohnungen werden im Schnitt für 2.578 Euro je Quadratmeter angeboten, 1,0 Prozent mehr als 2025, Häuser für 2.860 Euro. Zwischen Altbestand und Neubau liegen über 1.400 Euro je Quadratmeter.
Quelle: immoportal.com
3. Quartal 2026
Häuser stabil, Wohnungen leicht schwächer
Häuser lagen bei 3.376 Euro je Quadratmeter und damit leicht über dem Vorjahresquartal, Eigentumswohnungen mit 2.761 Euro rund 1,6 Prozent darunter.
Quelle: Engel & Völkers Marktdaten
April 2026
KfW-Zuschuss für barrierearme Bäder
Der Investitionszuschuss für den altersgerechten Umbau, etwa für bodengleiche Duschen, startete am 8. April 2026 mit 50 Millionen Euro Bundesmitteln neu. Anträge vor Beginn des Vorhabens stellen.
Typische Hürden in Solingen
Vier Punkte, die ein Solinger Bad früh klären muss
Sie ergeben sich aus Topografie, Baukultur und Wasserversorgung.
- Fachwerk und Denkmalschutz in GräfrathFachwerkhäuser haben keine durchgehenden Betondecken und wenig Aufbauhöhe. Eine bodengleiche Dusche braucht dort eine durchdachte Abdichtung, sichtbare Eingriffe eine denkmalrechtliche Genehmigung.
- Gefälle am HangVersetzte Geschosse und Split-Level-Grundrisse erschweren Abwasserleitungen mit ausreichendem Gefälle. Wo Dusche und Wanne sitzen können, entscheidet oft der Leitungsweg, nicht der Wunsch.
- Wasser je nach AdresseIm Großteil der Stadt weich, in Landwehr und im Ohligser Westen mittelhart. Enthärtung und Armaturen werden deshalb nach der Versorgungszone ausgelegt, nicht pauschal.
- Leitungen und Statik vor 1970In älteren Ein- und Mehrfamilienhäusern sind Steigleitungen oft veraltet und Decken nicht für schweren Naturstein ausgelegt. Das wird geprüft, bevor Material ausgewählt wird.
Im Vergleich
Warum Bauherren ihr Bad bei Torsten Müller planen lassen
Für ein neues Bad gibt es mehrere Wege. Die Übersicht zeigt, worin sie sich typischerweise unterscheiden, damit Sie in Ruhe den Weg finden, der zu Ihrem Projekt passt.
| Worauf es ankommt | Torsten MüllerInterior Design | Badstudio und Ausstellung | Handwerksbetrieb mit Planung | Online-Badplaner |
|---|---|---|---|---|
| Ausgangspunkt der Planung | Die Wirkung, die Ihr Raum auslösen soll. Grundriss, Licht und Material folgen daraus. | Das Sortiment der eigenen Ausstellung. | Die technische Umsetzung des eigenen Gewerks. | Standardmodule mit festen Rastermaßen. |
| Auswahl der Produkte | Herstellerunabhängig, ohne Hausmarke und ohne Provision. Ausgewählt wird nach Ihrem Raum. | Meist auf Marken und Produkte des Hauses ausgerichtet. | Hängt von den Lieferanten des Betriebs ab. | Auf die hinterlegten Produkte begrenzt. |
| Wer die Planung bezahlt | Sie selbst, damit die Planung ganz Ihnen gehört. Ab 1.980 Euro, Leistung und Honorar stehen vor dem Start fest. | Oft kostenlos und dann Teil des Verkaufsprozesses. | Meist im Angebot für die Ausführung enthalten. | Kostenlos, die Planung übernehmen Sie selbst. |
| Ihr Bad vorher sehen | Fotorealistische 3D-Visualisierung inklusive. In über 87 Prozent der Projekte wird das erste Rendering umgesetzt. | Ansichten aus Planungssoftware mit Standardmodulen. | Grundriss oder Skizze, je nach Betrieb. | Einfache 3D-Ansicht aus dem Baukasten. |
| Licht | Lichtplanung von Anfang an, gemeinsam mit dem Grundriss, für jede Tageszeit. | Häufig eine Leuchtenauswahl gegen Ende. | Anschlüsse nach Vorgabe. | In der Regel nicht enthalten. |
| Material | Im Original an der konkreten Platte ausgewählt, auf Wunsch direkt bei Antolini in Verona oder Marmor Lulay. | Muster und Ausstellungsstücke vor Ort. | Handmuster und Kataloge. | Texturen am Bildschirm. |
| Erfahrung und Maßstab | 25 Jahre, über 500 realisierte Projekte und über 4.000 Konzepte als Juror beim bsw bewertet. | Je nach Anbieter unterschiedlich. | Je nach Betrieb unterschiedlich. | Keine persönliche Einschätzung. |
| Begleitung | Persönlich von der ersten Idee bis zum fertigen Raum, mit ausgewählten Spezialisten für Stein, Glas und Licht. | Beratung rund um den Produktkauf. | Umsetzung des eigenen Gewerks. | Die Koordination liegt bei Ihnen. |
Beschrieben sind typische Merkmale der jeweiligen Angebotsform. Einzelne Anbieter können davon abweichen.
Finden Sie in 30 Minuten heraus, ob diese Planung zu Ihrem Projekt passt. Kostenlos und unverbindlich.
Erstgespräch buchenWarum Torsten Müller
Was Bauherren in Solingen von dieser Planung haben
Sechs Punkte, die den Unterschied zu einer Planung im Verkaufsgespräch ausmachen. Jeder ist mit Projekten und Auszeichnungen belegt.
Seit 1998
Über 25 Jahre Badarchitektur
Luxusbad, Bad en Suite und Private Spa aus einer Hand geplant, über 500 Projekte realisiert.
Unabhängig
Herstellerunabhängig und ohne Provision
Bezahlt von Ihnen statt von Herstellern. Beurteilt wird Ihr Raum, nicht ein Sortiment.
Vorher sehen
Fotorealistische 3D-Visualisierung inklusive
Proportionen, Licht und Material sind sichtbar, bevor Geld verbaut ist.
Branchenblick
Über 10 Jahre Juror der bsw-Awards
Mehr als 4.000 Pool-, Spa- und Wellnessprojekte bewertet. Dieses Urteil fließt in Ihre Planung.
Im Original
Material wird an der Platte entschieden
Naturstein und Oberflächen werden im Original beurteilt, auf Wunsch direkt beim Lieferanten.
Fester Rahmen
Leistung und Honorar stehen vor dem Start fest
Planung ab 1.980 Euro, je nach Umfang. Das Erstgespräch von rund 30 Minuten ist kostenlos.
So läuft es ab
Vom ersten Gespräch bis zum fertigen Bad in Solingen
Solingen liegt rund eine Stunde vom Studio entfernt. Termine vor Ort für Aufmaß, Material und Baustelle sind gut planbar, alles andere läuft digital oder vor Ort, wie Sie es bevorzugen.
Entfernung vom Studio in Bad Honnef nach Solingen: rund 69 Kilometer, etwa 1 Stunde mit dem Auto (Routenberechnung ohne Verkehr).
Häufige Fragen
Was Bauherren in Solingen vor der Badplanung wissen möchten
Kurze Antworten auf die Fragen, die im Erstgespräch am häufigsten gestellt werden.
Wie hart ist das Wasser in Solingen?
Laut Stadtwerken Solingen ist das Talsperrenwasser im überwiegenden Stadtgebiet mit rund 5 bis 6 °dH weich. Landwehr westlich der Bahnlinie und der Ohligser Westen werden über Langenfeld mit Grundwasser versorgt, dort ist es mittelhart mit rund 11 °dH.
Kann ich in einem Fachwerkhaus in Gräfrath ein modernes Bad bauen?
Ja, mit Sorgfalt. Abdichtung, Lüftung und Aufbauhöhe müssen zum Holztragwerk passen, sichtbare Veränderungen brauchen im Denkmalbereich eine Genehmigung. Die Planung klärt das vor dem ersten Eingriff.
Plant Torsten Müller auch Bäder in Solingen?
Ja. Solingen liegt rund 69 Kilometer vom Studio in Bad Honnef entfernt. Termine vor Ort für Aufmaß, Materialauswahl und Baustellenabstimmung werden nach Bedarf vereinbart.
Was kostet eine Badplanung für ein Projekt in Solingen?
Das Planungshonorar liegt je nach Leistungsumfang und Tiefe der Visualisierung zwischen 1.980 und 5.960 Euro. Leistung und Honorar stehen vor dem Start fest. Das Erstgespräch von rund 30 Minuten ist kostenlos.
Wer führt die Arbeiten aus?
Ausgeführt wird von Fachbetrieben. Sie können eigene Betriebe aus Ihrer Region beauftragen. Torsten Müller liefert die Pläne dafür und stimmt die Schnittstellen mit den Gewerken ab, auf Wunsch mit Spezialisten aus seinem Netzwerk für Naturstein, Glas, Licht und Spa-Technik.
Muss der Badplaner aus meiner Stadt kommen?
Nein. Skizzen, 3D-Ansichten und Herstellerlisten werden digital übermittelt, Details in Videokonferenzen besprochen. Termine vor Ort in Solingen sind nach Absprache möglich, etwa für das Aufmaß oder die Abstimmung auf der Baustelle.
Der nächste Schritt
Ihr Bad in Solingen fachlich einordnen lassen
Im kostenlosen Erstgespräch von rund 30 Minuten ordnen wir Ihr Vorhaben ein: Umfang, Budget und ob sich eine bezahlte Planung für Sie lohnt.
- Herstellerunabhängig und ohne Provision
- Fotorealistische 3D-Visualisierung inklusive
- Über 500 realisierte Projekte seit 1998
Kostenlos und unverbindlich.
Badplanung auch in Leverkusen, Bergisch Gladbach, Düsseldorf und weiteren Regionen.