Badplanung Erlangen
Was eine Badplanung in Erlangen besonders macht
Erlangen ist eine barocke Planstadt mit Villenlage am Berg und einem Wohnungsbestand, der zu fast der Hälfte aus der Nachkriegszeit stammt. Dazu kommt Wasser, das je nach Stadtteil mittelhart oder hart ist.
- Villen am Burgberg. Seit dem 19. Jahrhundert Professorenvillen, heute noch die erste Adresse der Stadt.
- Ensembleschutz in der Neustadt. Die barocke Planstadt ab 1686 steht großteils unter Schutz. Fenster, Fassaden und teils Grundrisse sind genehmigungspflichtig.
- Fast die Hälfte Nachkriegsbestand. 45,9 Prozent der Wohnungen stammen aus den Jahren 1949 bis 1978.
- Wasser mittel bis hart. Im Stadtgebiet rund 10 bis 13 °dH, in den südlichen Ortsteilen rund 14 bis 15 °dH.
- Planung auf Distanz. Rund 3 Stunden 35 Minuten vom Studio: Entwurf digital, Termine vor Ort gezielt.
Erlangen im Blick
Barocke Planstadt mit Universität und Villenlage
Die Erlanger Neustadt wurde ab 1686 für hugenottische Glaubensflüchtlinge mit regelmäßigem Straßenraster angelegt. Heute prägen Universität, Medizintechnik und neue Stadtquartiere die Stadt.
Burgberg und Rathsberg
Der Burgberg liegt rund 50 Meter über der Kernstadt und wurde zunächst mit Professorenvillen, ab Anfang des 20. Jahrhunderts mit Villengrundstücken bebaut. Rathsberg am Meilwald ist seit 1945 bevorzugtes, dünn besiedeltes Wohngebiet mit weiter Aussicht.
Röthelheimpark
Auf dem Gelände der früheren Ferris Barracks entstand ein citynaher Stadtteil mit rund 5.900 Einwohnern, Grünanlage und hochwertigem Neubau. Hier geht es beim Bad eher um Gestaltung als um Bestandsfragen.
Wohnen in Erlangen
In 20.087 Gebäuden liegen 68.102 Wohnungen, im Schnitt 81 Quadratmeter groß. Die Eigentumsquote liegt bei 31,9 Prozent, viele Bäder befinden sich in Gebäuden mit Eigentümergemeinschaft.
Was das für die Planung heißt
Ein Bad am Burgberg, eines in der Neustadt und eines im Nachkriegsbau folgen drei verschiedenen Logiken. Die Planung beginnt deshalb mit dem Haus, nicht mit dem Produkt.
Aktuelles aus Erlangen
Was sich in Erlangen gerade bewegt
Wachstum, Preise und die Lage an Regnitz und Schwabach.
2026
Neue Quartiere, mehr Einwohner
Die städtische Prognose erwartet in zehn Jahren rund 125.500 Einwohner, getragen von neuen Wohngebieten wie dem Siemens Stadtquartier Süd, Stubenloh und Büchenbach West.
Quelle: Stadt Erlangen
1. Quartal 2026
Preise leicht steigend
Häuser kosteten rund 4.800 Euro je Quadratmeter, Wohnungen rund 4.700 Euro, beides etwas mehr als im Quartal davor.
Quelle: Homeday Preisatlas
Juni 2026
Überschwemmungsgebiete an Regnitz und Schwabach
Im Stadtgebiet gibt es rechtsverbindlich festgesetzte Überschwemmungsgebiete. Dort gelten Bau- und Nutzungsbeschränkungen, die auch Umbauten im Untergeschoss betreffen können.
Quelle: Stadt Erlangen
Typische Hürden in Erlangen
Vier Punkte, die ein Erlanger Bad früh klären muss
Sie folgen aus Denkmalschutz, Bestand, Wasser und Lage.
- Genehmigungen in der barocken NeustadtGroße Teile stehen unter Ensembleschutz, dazu kommt das Sanierungsgebiet Nördliche Altstadt. Änderungen an Fenstern, Fassaden und teils an historischen Grundrissen sind genehmigungspflichtig und verlängern die Planungszeit.
- Kleine Bäder aus der NachkriegszeitBäder der 1950er bis 1970er Jahre liegen auf engem Grundriss zwischen tragenden Wänden. Eine großzügige Dusche oder ein Doppelwaschtisch entsteht dort über eine neue Aufteilung, nicht über ein anderes Produkt.
- Kalk vor allem im SüdenIm Stadtgebiet ist das Wasser mittelhart, in den südlichen Ortsteilen hart. Große Glasduschen, dunkle Armaturen und Regenbrausen brauchen dort Beschichtungen oder eine mitgeplante Enthärtung.
- Untergeschoss in FlussnäheIn den Überschwemmungsgebieten an Regnitz und Schwabach braucht ein Bad im Souterrain eine Rückstausicherung. Bodengleiche Duschen und Rückstauschutz müssen dort sorgfältig aufeinander abgestimmt werden.
Im Vergleich
Warum Bauherren ihr Bad bei Torsten Müller planen lassen
Für ein neues Bad gibt es mehrere Wege. Die Übersicht zeigt, worin sie sich typischerweise unterscheiden, damit Sie in Ruhe den Weg finden, der zu Ihrem Projekt passt.
| Worauf es ankommt | Torsten MüllerInterior Design | Badstudio und Ausstellung | Handwerksbetrieb mit Planung | Online-Badplaner |
|---|---|---|---|---|
| Ausgangspunkt der Planung | Die Wirkung, die Ihr Raum auslösen soll. Grundriss, Licht und Material folgen daraus. | Das Sortiment der eigenen Ausstellung. | Die technische Umsetzung des eigenen Gewerks. | Standardmodule mit festen Rastermaßen. |
| Auswahl der Produkte | Herstellerunabhängig, ohne Hausmarke und ohne Provision. Ausgewählt wird nach Ihrem Raum. | Meist auf Marken und Produkte des Hauses ausgerichtet. | Hängt von den Lieferanten des Betriebs ab. | Auf die hinterlegten Produkte begrenzt. |
| Wer die Planung bezahlt | Sie selbst, damit die Planung ganz Ihnen gehört. Ab 1.980 Euro, Leistung und Honorar stehen vor dem Start fest. | Oft kostenlos und dann Teil des Verkaufsprozesses. | Meist im Angebot für die Ausführung enthalten. | Kostenlos, die Planung übernehmen Sie selbst. |
| Ihr Bad vorher sehen | Fotorealistische 3D-Visualisierung inklusive. In über 87 Prozent der Projekte wird das erste Rendering umgesetzt. | Ansichten aus Planungssoftware mit Standardmodulen. | Grundriss oder Skizze, je nach Betrieb. | Einfache 3D-Ansicht aus dem Baukasten. |
| Licht | Lichtplanung von Anfang an, gemeinsam mit dem Grundriss, für jede Tageszeit. | Häufig eine Leuchtenauswahl gegen Ende. | Anschlüsse nach Vorgabe. | In der Regel nicht enthalten. |
| Material | Im Original an der konkreten Platte ausgewählt, auf Wunsch direkt bei Antolini in Verona oder Marmor Lulay. | Muster und Ausstellungsstücke vor Ort. | Handmuster und Kataloge. | Texturen am Bildschirm. |
| Erfahrung und Maßstab | 25 Jahre, über 500 realisierte Projekte und über 4.000 Konzepte als Juror beim bsw bewertet. | Je nach Anbieter unterschiedlich. | Je nach Betrieb unterschiedlich. | Keine persönliche Einschätzung. |
| Begleitung | Persönlich von der ersten Idee bis zum fertigen Raum, mit ausgewählten Spezialisten für Stein, Glas und Licht. | Beratung rund um den Produktkauf. | Umsetzung des eigenen Gewerks. | Die Koordination liegt bei Ihnen. |
Beschrieben sind typische Merkmale der jeweiligen Angebotsform. Einzelne Anbieter können davon abweichen.
Finden Sie in 30 Minuten heraus, ob diese Planung zu Ihrem Projekt passt. Kostenlos und unverbindlich.
Erstgespräch buchenWarum Torsten Müller
Was Bauherren in Erlangen von dieser Planung haben
Sechs Punkte, die den Unterschied zu einer Planung im Verkaufsgespräch ausmachen. Jeder ist mit Projekten und Auszeichnungen belegt.
Seit 1998
Über 25 Jahre Badarchitektur
Luxusbad, Bad en Suite und Private Spa aus einer Hand geplant, über 500 Projekte realisiert.
Unabhängig
Herstellerunabhängig und ohne Provision
Bezahlt von Ihnen statt von Herstellern. Beurteilt wird Ihr Raum, nicht ein Sortiment.
Vorher sehen
Fotorealistische 3D-Visualisierung inklusive
Proportionen, Licht und Material sind sichtbar, bevor Geld verbaut ist.
Branchenblick
Über 10 Jahre Juror der bsw-Awards
Mehr als 4.000 Pool-, Spa- und Wellnessprojekte bewertet. Dieses Urteil fließt in Ihre Planung.
Im Original
Material wird an der Platte entschieden
Naturstein und Oberflächen werden im Original beurteilt, auf Wunsch direkt beim Lieferanten.
Fester Rahmen
Leistung und Honorar stehen vor dem Start fest
Planung ab 1.980 Euro, je nach Umfang. Das Erstgespräch von rund 30 Minuten ist kostenlos.
So läuft es ab
Vom ersten Gespräch bis zum fertigen Bad in Erlangen
Erlangen liegt rund 3 Stunden 35 Minuten vom Studio entfernt. Entwurf, 3D-Ansichten und Abstimmungen laufen digital. Termine vor Ort werden gezielt gelegt: für Bestandsaufnahme, Materialauswahl und entscheidende Baustellenschritte.
Entfernung vom Studio in Bad Honnef nach Erlangen: rund 356 Kilometer, etwa 3 Stunden 35 Minuten mit dem Auto (Routenberechnung ohne Verkehr).
Häufige Fragen
Was Bauherren in Erlangen vor der Badplanung wissen möchten
Kurze Antworten auf die Fragen, die im Erstgespräch am häufigsten gestellt werden.
Plant Torsten Müller Bäder in Erlangen, obwohl das Studio in Bad Honnef liegt?
Ja. Entwurf und Abstimmung laufen digital, Pläne und Herstellerlisten kommen als Dateien. Für Bestandsaufnahme und wichtige Baustellenschritte werden Termine vor Ort vereinbart. Ausgeführt wird von Fachbetrieben aus der Region.
Wie hart ist das Wasser in Erlangen?
Die Erlanger Stadtwerke geben die Härte in mmol/l an. Im Stadtgebiet sind es 1,75 bis 2,30 mmol/l, also rund 10 bis 13 °dH und damit mittel. In den südlichen Ortsteilen mit Wasser der Eltersdorfer Gruppe sind es bis 2,73 mmol/l, rund 15 °dH und damit hart.
Kann ich in der denkmalgeschützten Neustadt ein modernes Bad bauen?
In vielen Fällen ja. Entscheidend ist, welche Bauteile unter Schutz stehen. Die Planung zeigt früh, welche Eingriffe nötig sind, damit die Genehmigung vor der Ausführung vorliegt.
Was kostet eine Badplanung für ein Projekt in Erlangen?
Das Planungshonorar liegt je nach Leistungsumfang und Tiefe der Visualisierung zwischen 1.980 und 5.960 Euro. Leistung und Honorar stehen vor dem Start fest. Das Erstgespräch von rund 30 Minuten ist kostenlos.
Wer führt die Arbeiten aus?
Ausgeführt wird von Fachbetrieben. Sie können eigene Betriebe aus Ihrer Region beauftragen. Torsten Müller liefert die Pläne dafür und stimmt die Schnittstellen mit den Gewerken ab, auf Wunsch mit Spezialisten aus seinem Netzwerk für Naturstein, Glas, Licht und Spa-Technik.
Muss der Badplaner aus meiner Stadt kommen?
Nein. Skizzen, 3D-Ansichten und Herstellerlisten werden digital übermittelt, Details in Videokonferenzen besprochen. Termine vor Ort in Erlangen sind nach Absprache möglich, etwa für das Aufmaß oder die Abstimmung auf der Baustelle.
Der nächste Schritt
Ihr Bad in Erlangen fachlich einordnen lassen
Im kostenlosen Erstgespräch von rund 30 Minuten ordnen wir Ihr Vorhaben ein: Umfang, Budget und ob sich eine bezahlte Planung für Sie lohnt.
- Herstellerunabhängig und ohne Provision
- Fotorealistische 3D-Visualisierung inklusive
- Über 500 realisierte Projekte seit 1998
Kostenlos und unverbindlich.
Badplanung auch in Stuttgart, Frankfurt am Main, Mainz und weiteren Regionen.